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Außenmaß
17m x 13,90m

Höhe
9,16m

Dachwinkel
Satteldach

Zimmer
5 ZKB

Moderne Landhausvilla mit jeder Menge Platz

Der offene Windfang führt direkt zur Gartenterrasse und trennt den Wohnbereich von der Garage. Das komfortable Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich ist durch große Fenster mit der Terrasse verbunden. Die Küche bietet Platz für eine großzügige Insel und einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst zwei Kinderzimmer mit Ankleidezimmern und eine luxuriöse Elternsuite mit Bad und zwei Ankleidezimmern. Ein Büro und praktische Zusatzräume runden das Angebot ab.

Nutzfläche: 209 m²
Bebaute Fläche: 165,83 m²

Erdgeschoss: 123,83 m²

Eingangsflur: 7,39 m²
Flur: 10,48 m²
Heizraum: 4,28 m²
Badezimmer: 4,07 m²
Zimmer: 13,14 m²
Speisekammer: 2,92 m²
Wohnzimmer + Esszimmer: 32,83 m²
Küche: 12,42 m²
Garage: 36,30 m²

Obergeschoss: 85,13 m²

Treppenhaus: 5,89 m²
Flur: 8,23 m²
Zimmer: 17,42 m²
Ankleidezimmer: 2,94 m²
Ankleidezimmer: 2,66 m²
Badezimmer: 6,51 m²
Badezimmer: 8,11 m²
Ankleidezimmer: 4,44 m²
Zimmer: 12,50 m²
Zimmer: 12,50 m²
Ankleidezimmer: 3,93 m²

Grundausstattung
• Luft Luft Wärmepumpe in jedem Raum – Daikin WI-FI
• Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer – Devi
• Hänge-WC – Laufen
• Einbaudusche 145 cm – Vispool
• Wassserkessel für 50/75/100 Liter – Ariston WI-FI
• Elektrischer Handtuchtrockner im Badezimmer
• Kopfbrause mit Regenduschfunktion – Grohe
• Flächenbündige Zimmertüren mit Magnetverschluss
• Fünfkammer-Schiebetüren aus Kunststoff mit Dreifachverglasung
• Eingangstür mit Türsicherung
• Keramikfliesen im Badezimmer (Wände + Boden)
• Unterputz-Sockelleiste – Schattenfuge
• Echtholzparkett – Eiche
• Spanndecken – Schattenfuge
• Elektroinstallation – Jung LS 990
• Sicherheit und Feueralarm – Satel

Möbel
• Einbauküche mit Geschirrspüler, Kochfeld und Kühlschrank – AEG
• Versteckter Schaltkasten und Boiler
• Einbauschrank im Flur
• Badezimmermöbel-Set mit Waschtischarmatur und Waschmaschine – Siemens
• Badezimmer Möbel-Set
• Einbauschrank im Schlafzimmer
• TV-Halterung

Polstermöbel + Innenausbau
• Furnierter Badezimmer-Wandschrank
• Spiegelwand mit verdeckter Tür im Flur
• Furnierte Wand im Wohnzimmer
• Wanddekoration im Schlafzimmer
• Doppelbett incl. Matratze
• Klappsofa im Wohnzimmer
• Esstisch + 4 Stühle
• LED-Fernseher 32 Zoll im Schlafzimmer
• LED-TV 52 Zoll im Wohnzimmer
• Eingebaute Vorhänge im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
• Jalousien für schmale Fenster im Wohnzimmer und Badezimmer

Jalousien
• Außenlamellenjalousien mit der Fähigkeit, in einem Szenario mit Klima und Alarm zu arbeiten

Smarthome
• Beleuchtungsautomation mit separaten dimmbaren Zonen – Hager
• Klimatisierung
• Jalousiesteuerung
• Socket-Management
• Alarmanschlüsse
• Anwesenheitsszenarien

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Sobald Ihnen alle Genehmigungen vorliegen, steht Ihrem Bauvorhaben nichts mehr im Weg. Jetzt kann endlich die Produktion Ihres Hauses starten.

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Wichtige
Informationen

Eine Anlieferung ist Europaweit möglich. Um das Modul anliefern zu können ist eine Zufahrtsbreite von mindestens 4 Meter erforderlich.

Die Transportkosten hängen stark von Ihrem Standort und der Entfernung zu den Produktionsort ab. Gerne arrangieren wir je nach gewünschtem Ziel ein konkretes Transportkostenangebot.

Dank der verkürzten Bauzeit vor Ort werden die Kosten auf der Baustelle deutlich reduziert. Die Vorarbeiten wie der Aushub der Baugrube und die Errichtung des Fundaments erfolgen parallel zur Gebäudeproduktion in der Fabrikhalle. Dadurch können Projekte in deutlich kürzerer Bauzeit abgeschlossen werden. Eine Lieferung des Moduls erfolgt ca. 12-16 Wochen nach Unterschrift des Kaufvertrags.

Alle angebotenen Modelle können nach Ihren Wünschen individualisiert werden. Wir bieten zahlreiche voreingestellte Optionen, aus denen Sie wählen können. Wichtig zu beachten ist die maximale Transportgröße von 4,50m x 14m.

Um den Prozess einzuleiten, nehmen Sie zunächst Kontakt mit uns auf. Einer unserer Hausberater wird sich telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen in Verbindung setzen. Sie haben die Möglichkeit, offene Fragen zu klären und einen Besichtigungstermin für das Musterhaus zu vereinbaren.

Nach Unterzeichnung des Kaufvertrags wird unser Architekt die Baugenehmigung für Ihr Grundstück beantragen. Sobald uns diese vorliegt, können wir mit der Produktion Ihres Hauses beginnen.